В качесте "инструмента влияния" можно использовать старосту - он сам признал ГГ своим приемником на посвящении новиков в перуново братство. И пусть невоины этого не знают, но для сотни он авторитет.
После разметки територии можно будет пригласить старосту под благовидным предлогом в академию и как бы случайно показать ему макет будущего города.
Разумеется без согласия Корнея это не получится, но если его уговорить, то тоже сможет помочь.

После осмотра академии.
Корней:
- "Имя старосты", уж время за полдень, пойдем отобедаем с нами. Когда я тут бываю для меня и наставников отдельный стол накрывают в воеводском тереме (название условное). Там можно и о делах поговорить.
Корней в сопровождении наставников академии и Михайлы ведет старосту в дом. В сенях сбоку от прохода стоит стол и вокруг него крутятся несколько отроков. Завидев Корнея они вытягиваются по стойке смирно (или иное действие, можно с подачей команды)
Корней:
- Вольно, занимайтесь. Как успехи?
Один из отроков:
- Господин воевода, мы вот тут вопрос решаем - какой высоты быть надвратной башне? И достаточно ли просто двух башен по бокам или сделать переход из одной в другую над воротами?
Корней подходя ближе к столу и ненавязчиво увлекая туда старосту (как вариант - все взрослые подходят к столу. староста будет вынужден пойти с ними):
- Ну-ка посмотрим что вы тут напридумывали. Кхе.
Отроки расступаются освобождая место у стола. Остается один - тот что задал вопрос:
- вот извольте взгянуть. Тут мы предполагаем... (далее следует описание макета с коментариями назначения и указанием на то что описывается) Предыдущие замечания были учтены - главные и тревожные улицы расширены, общественные склады перенесены вот сюда.
Корней обращаясь к старосте:
- Что скажешь, "имя"? Каково?
Староста:
- Чтот я не пойму, Корней Агеич, что это за игрульки?
Корней:
- Это не игрульки. Это проект. Академия растет, на всех отроков места уже не хватает. Вот и приходится выносить некотрые здания наружу. Вон и Алексей с Анной (кивок на рудного воеводу) тут при академии в постоянку живут, а дома нормального нету. Опять же Лавр из кузни практически не вылезает. Ему тоже надо тут дом строить, чтоб если не жить, так хоть заночевать было где. Да и (имя мастера кожевенников) не ютиться же в клети при мастерской. И холопам, что при академии, тоже надо где жить. А чтоб не сторить абы как сначала делаем проект, где улицы будут, а где домам стоять. Хочешь и тебе место подберем. На главной улице (Корней с улыбкой прищурился). Тут отроки от леса землю расчистили, коренья повыдергали. Знатная пашня получится. У Ратного то землица истощается уже. Отдых надобен землице.
Староста:
- Спасибо, Корней, но я уж лучше у себя останусь. Привык я там, да и дом строить - сколькож леса надо заготовить.
Корней:
- Ну нет, так нет. Дело твое. А со стороительством можно было бы и подсобить. Тем более что дома будем строить не из леса, а из кирпича. Видал сколько его возле мастерской сложено? По словам (мастер-кирпичник) его там уже домов на двадцать хватит и еще делают.
Староста:
- Эт кудаж вам столько домов тут?
Корней:
- Так ведь отроки подрастают. Скоро, глядишь, оженятся. Им тоже свои дома нужны будут, не в казарму же жену молодую вести. Кхе. Ну идем обедать, а ты смотри - пока раздумываешь застроят все лучшие места, останутся лишь переулки.
Корней и наставники направились в горницу, а староста призадумавшись подзадержался у стола. По другую сторону стола Михайла в пол голоса что-то обсуждал с одним из отроков, а Алексей крутя пальцем над одним из игрушечных домиков что-то втолковывал другому отроку.
"Никак Алексей и впрямь хочет себе здесь дом строить? А смотрится и правда красиво. И сделано ладно. Улицы широкие, на двух телегах легко разъехаться можно, да и Корней верно говорит - замля у Ратного оскудела, год от года все хуже родит."
Размышлял (имя старосты) идя следом за Корнеем.

Пока трапезничали, да обсуждали насущные дела староста сидел о чем-то задумавшись. После трапезы, когда уже стали собираться в Ратное, староста подошел к Михайле и спросил:
- А где вы хотите посад-то делать?
Михайла словно речь идет о чем-то обычном:
- Да вот за главными воротами и начинаем. я сейчас как раз туда иду смотреть как разметку делают. Могу показать.
Ведя лошадь на поводу староста пошел рядом с Михайлой.
- И сколько домов вы хотите всего поставить?
Михайла:
- Для двадцати кирпича уже хватает. В этом году заготовим кирпича еще на сорок домов, а всего планируем ставить посад дворов на сто пятьдесят - двести. Не сразу конечно. Постепенно. Как будут появляться желающие жить подле академии. Мастеровая слобода уже почти готова. Сами видели. ежели кто будет с холопами сюда переселяться, то им дома будут ставиться на улице, а холопские в переулках по соседству.
Тем временем они вышли за ворота.
Михайла:
- Вот здесь будет площадь. От нее будут начинаться две главных дороги, купеческая и тревожная. Купеческая пойдет прямиком к пристани. Это вон туда. (Михайла махнул рукой указывая направление) Главные будут идти вот так. Вот здесь поставим большую церковь, чтоб ее было вино сразу как заходишь на площадь с главных и купеческой дорог. Унас есть церковь в академии, но она маленькая. Часовенка, а не церковь, а эта будет почти как собор.
Староста:
- А чьи дома будут вокруг площади? И сама площадь зачем такая большая?
Михайла:
- Так ведь народу сколько будет. На церковные праздники завсегда все перед церковью собираются. Вокруг площади будут дома самых достойных и уважаемых из тех кто захочет именно тут дома ставить.
Староста:
- А ежели, как ты говоришь, кто из достойных и уважаемых сразу не захочет строить дом радом с академией, а потом пожелает?
Михайла:
- Так ведь строительство по плану будет вестись. Кому ни попадя участки раздаваться не будут. Ну а кому не хватит, тем участки будут даваться вдоль главных улиц. Там будем строить самые добротные дома, чтоб видно было кто живет. На задних улицах дома будут попроще. В переулках - холопские. Совсем простые. Ратнинцам, кто пожелает, конечно будем давать участки по-лучше. Тут вот, (имя отчество старосты), ваш совет надобен был бы - кто достоин хорошего участка, а кому и задние улицы - в почет. Только как вы решать будете коли сами своего дома здесь не имеете...(последние предложение с сомнением в голосе)
Староста:
- Ну ты это погоди еще. Твои отроки еще свой план не доделали. Вот закончатт, тогда и поглядим. А пашня где у вас будет?
Михайла:
- Да воон там. Видите - край леса? Вот аккурат перед ним земли под пашню расчитили. Надо будет - еще лес повалим. Там лес хороший, строевой как раз для крыши сгодится.
Староста:
- Ну спасибо, Михайла. Пора мне - вечереет. А Корнею передай - я подумаю о новом доме.
Садясь в телегу оглянулся, подозвал к себе жестом Михайлы и добавил:
- Видит бог - не ошибся я в тебе.
и хлестнув поводьями поехал в Ратное.

База нужна именно Корнею. перетягивать Ратное в Михайловск - это ... скажем мягко - не реально и главное - не нужно ГГ.
Вывод?
Он очевиден - необходимо либо укреплять Ратное, либо развивать новый центр.
Суть вопроса не только рациональная - а еще элементарно технически-литературная.
Автор начиная книги не слишком точно проработал окрестности и саму структуру Ратного. И потому новое место, заранее хорошо продуманное, может стать оптимальным и для литературной компоненты как таковой.
И еще - перемещение в Михайловск автоматом лишит ГГ власти в нем (там сядет КОрней) а оно надо?
так что как раз строго наоборот, нужен иной центр. И Ратное не годится именно потому что нет главного признака - горы-холма на крутом берегу реки, нет рвов и валов, короче - не города. а по факту Ратное уже очень близко именно к городу - оноимеет рем население, воинов, церковь и тд.

Ограничения
1.Нежелательно перевозить ратное в Михайловское (ГГ потеряет роль лидера, плюс старшие ратники и подростки и т.д.)
2. Ограниченность ресурсов (как людских так и материальных)

Возможное решение
1.Добить журляндию взяв его крепость
2.На основе этой крепости строить новый город
3.Песелять в него часть жителей Ратного влючая Корнея

Логика говорит о том, что взять журляндию и для ее удережания сторить город на основе крепости Журавля - не самое плохое решение
Кстате вспомним Александра Македоского с его Александриями

все пройдет
и это тоже пройдет

По книге, Журавль полный неадекват и социопат. С ним невозможно договориться. Но если он прижатый силой и согласится уйти, то мы обретем в своих тылах сильного врага. Зачем нам мины? Валим Журавля!

И пора определиться с хронологией событий.
1. Сейчас новый город строить невозможно (когда начнем?)
2. Сначала забираем Журляндию.
3. Затем идем на новые земли.

VERBA VOLANT, SCRIPTA MANENT

теперь плюсы нового города -
1. Горка на которой он будет стоять
2. Река - устье Случи - перекресток и контроль всех речных путей по Погорынью
3. Вал
4. Ров
5. Река куда шире и полноводней чем Пивень - защита с речного берега лучше
6. Башни, включая воротные.
7. Наличие Кремля или Замка на горе - важнейший рубеж обороны. его на крайняк можно саманным методом обмазать)) гореть будет хужее.
8. Реальные шансы сделать новый город центром торговли.
9. Отличная возможность структурировать мир Сотни и Погорынья на новых принципах - что очень важно.
10 ну и самое специфичное - уже чисто литературно - можно четко продумать и сделать карту-план города и уже при описанииАвтором вести все четко и внятно, ну и увлекательно чисто художественно - описать такой процесс.

минусы?
1. деньги - сколько надо? не понятно, но всяко сколько то надо
2. удаление от Михайловска и как следствие растягивание коммуникаций
3. не очевидно, что именно сейчас есть попросту время - но опять же по книге это ине требуется - на дворе осень почти. и само собой строительство будет весной-летом 1126 года.

чтото еще?
прошу высказаться и в итоге принимаем решение о проведении сметно-планировочных работ))))

карта конечно кривая и тд да и реку можно повернуть или вообще дожать в плане наличия старицы или оврага подходящего за холмом и в итоге у нас готовый ров на халяву))

Отдельно на втором этапе расширить посад за реку, для вонючих производств (кожа, металл), оставить место для водяного колеса (мельница, кузня. лесопилка)

VERBA VOLANT, SCRIPTA MANENT

Так же согласен с тем мнением, что некоторые из нас знают о будующем серии (дальнейшем настоящем развитии сюжета - задумке самого автора) немного больше остальных. Тогда какой смысл в этих спорах и отвергаемых предложениях? Сказалиб прямо "дальше будет так. думаем в этом направлении", а то словно в демократию играем.

Сори за офтопик - накипело. Теперь по теме.
Я согласен с необходимостью постройки нового города вместо ратного, но лет через 10-15.
Игры может не очень удачный пример, но если взять какую-нибудь стратегию (например Цивилизацию), то:
1. если рядом есть примерно равные по силам соседи - собираем максимальную толпу войск и мочим соседа с захватом городов, земель, ресов и т.п. Затем за счет захваченного ускоряем собственное развитие и по мере развития захватываем новые территории. Даже путем войны с прочими, когда-то более сильными, соседями.
2. Если соседи вокруг гораздо более сильные, то уходим в глухую оборону и не привлекая лишнего внимания (порой даже откупаясь) копим силы. Затем - вторая часть первого пункта.
Здесь же усиленно навязывается (уж извините, Кержак) прямо противоположная картина - равного по силе и имеющего нужные нам ресы соседа не трогаем, но зато строим новый большой город выставляя себя мишенью для более сильных соседей.
Не знаю поймете ли вы мою мысль, но при строительстве нового большого города мы словно красной тряпкой перед быком машем. Чтоб строить новый город надо иметь силы и возможности его защищать, а раз Михайла затеял великое дело - Русь объединять, то защищать его придется от всех. И от журавля, и от ляхов, и от князей, и от кочевников.
Да, Корнею пожалована боярская грамота, но он всего лишь воевода, а строительство большого града (с белым городом, посадом, слободой) это уже замахивание на княжество. Ни один князь такого не потерпит.
Лично я как узнал бы о новом городе на своей земле, то сразу СВОЕГО человека отправил туда править от МОЕГО имени, а всех недовольных в тюрьму или на плаху - был бы человек, а вина найдется. И если тамошние князья не идиоты, то они так и поступят, даже между собой договорятся/помирятся и затем совместно раскатают погорынье в блин.
Я уже предлагал укреплять академию и ставить город на ее основе (пристраивать). Ратуя же за "академия вотчина Михаила и МС, а Ратное - Корнея и сотни, вы забываете о РОДЕ. Роде Лисовинов. Род, это главное в те времена и разделять Ратное и академию нельзя! Наоборот. Надо их сближать и объединять. А убирая Ратное фиг-знает-куда обособляем Михаила от Корнея. Не современностью надо мерять тут, а домостроем. Сын своих детей имеет, а все равно может подзатыльники получать от своего отца - главы рода. Или забыли начало серии, где Корней Михайлу отмудохал? Это не эксклюзив, это норма того времени.

Касательно схемы.
Согласно линейке в левом верхнем углу город-крепость будет примерно 115-120 на 80-100 метров. Для детинца в центре и качественного (просторного) жилья в посаде этого мало - Ратное сейчас такое же. А ведь город будет расти, будут мастеровые приезжать и оседать в городе, будет купечество развиваться. Их что, снаружи селить будем?
Кроме того пристань. Планируется большая пристань с большим товарооборотом. Нужны будут склады, навесы, таверна-харчевня для матросни, чтоб по городу не буянили. Если я правильно понял

Это на Руси уже есть. Изобретать ничего не надо. Надо только найти спецов и правильно как говориться произвести инвестиции

За лето ставились и смешанные крепости, каменно-деревянные.

Не вижу большой разницы

У Кузы примерно такая градация:
до скажем 1,5-2га - мелкий городец, крепость, даже крупная княжья усадьба.
2-20га - малые города на Руси, причем большая часть от 2 до 10га уже с усадебной планировкой.
за 40га - 14 стольных градов к середине следующего века, а сейчас на 2 делить надо.

Так что ставить крепость 100Х150 максимум, а как окольный град вырастет - тогда и его обнести при нужде можно

Хочу быть негром! Если автор использует хотя бы одну из моих идей, буду счастлив!

Клим, обратите внимание, что КЕS не прячется и признает, что пользуется наработками сайта.
Мы все это знаем, и ни кто не ставит копирайт на свои посты. Чем сильнее работает сайт, тем меньше
в книге косяков.

VERBA VOLANT, SCRIPTA MANENT