Склады, в которых поддерживается низкая температура, имеют высокий спрос в Москве, поскольку компаниям, занимающимся поставкой продовольствий, нужно место для их хранения. Складские помещения размещены так, чтобы было удобно подъехать. Склады многих арендодателей имеют круглосуточную охрану, видеонаблюдение, санитарную службу, техническую оснащенность грузоподъемным оборудованием, бригады грузчиков. Количество низкотемпературных складов в столице недостаточно, что связано с появлением на рынке новых компаний и увеличением внутреннего потребления.

     Основную потребность в складах с низкой температурой испытывают предприятия, занимающимися продуктами, которые требуют особые условия хранения, главным условием который является температура от 0 до -30°С, чтобы продукция оставалась качественной.

     Большая часть имеющихся на нынешний день складов с данным диапазоном температур работают на основе аммиачных систем, требующие особой программы безопасности. В скором времени ожидается закрытие,  вывод за границы Москвы большей части старых складов низкого температурного режима. Однако, строятся новые объекты, хотя и не очень быстро.

     Известны случаи, когда арендаторы, стараясь уменьшить расходы, арендуют теплый склад и перепрофилируют его в низкотемпературный. В этом случае все расходы ложатся на клиента. Помимо этого растут и расходы на коммунальные услуги.

     В большинстве случаев  компании, основанные на торговле в розницу, осуществляют свои девелоперские проекты, которые рассчитаны на удовлетворение потребностей компаний. Арендаторами таких складских помещений становятся компании, которые занимаются продуктами с определенными условиями хранения, такие как овощи, фрукты, морепродукты, мясо, птицы. Однако  услугами низкотемпературных складов пользуются не только производители продуктов питания, но и такие как химические, фармацевтические и косметические компании.

    В Москве стоимость аренды низкотемпературного склада  варьируется от 220 до 320$ за квадратный метр в год. Цена зависит от температуры хранения, качества помещения, используемого холодильного агента, расположения и условий владельцев складских помещений. Аренда низкотемпературного склада может быть как краткосрочной, так и на долгий промежуток времени.

     Аренда низкотемпературного склада  предоставляются  компаниями: «Садко», «Алькор-продукт», «Страгал»,  «Икма», «Норд-Холод», «Агама», «Инко»,  «Контех», «Карго Терминал»,различными хладокомбинатами, которые гарантируют ответственное хранение.

     Главным параметром при выборе арендуемого склада является современное оборудование и оснащение, обеспечивающее сохранность товаров в течение длительного срока.  Арендаторы предъявляют особые требования к безопасности холодильного оборудования. Еще одним важным моментом при выборе является оптимальное размещение продукции на складе в зависимости от быстроты оборота.